A en B hebben een huurovereenkomst gesloten op grond waarvan A met ingang van 1 november 2018 vijf tijdelijke woonunits van B heeft gehuurd. Op deze overeenkomst heeft B haar algemene voorwaarden van toepassing verklaard. B heeft aan A facturen gestuurd met een totaalbedrag van € 11.504,68. A heeft deze facturen niet betaald. B heeft A herhaaldelijk aangemaand tot betaling van de vordering, maar zonder resultaat. A heeft uiteindelijk nog een bedrag ad € 3.426,72 betaald. De rest is onbetaald gebleven.
B vordert dat A wordt veroordeeld tot betaling van € 10.070,00 (bestaande uit hoofdsom ad € 8.077,96, rente ad € 1.213,18 en buitengerechtelijke incassokosten ad € 778,86), vermeerderd met de contractuele rente van 2,00% per maand (!) zoals in de algemene voorwaarden vermeld. Mocht dit worden afgewezen, dan vordert B vergoeding van de wettelijke rente van 2,00% per jaar.
De rechtbank oordeelt dat A de hoofdsom niet heeft betwist. Dat gedeelte van de vordering wordt dus in ieder geval toegewezen.,
De rechter toetst vervolgens ambtshalve (dus zonder dat A hier een beroep op doet) of er sprake is van een oneerlijk beding. A handelt namelijk niet in de uitoefening van ‘een beroep of bedrijf’. De rechtbank beslist dát er sprake is van een oneerlijk beding, omdat:
Het rentebeding wordt dan ook vernietigd. De rechter wijst echter ook meteen het (subsidiaire) beroep op betaling van de wettelijke rente af onder verwijzing naar een eerdere Europese uitspraak (ECLI:EU:C:2021:68 Dexia Nederland B.V. tegen XXX en Z). In die uitspraak werd besloten dat na vernietiging van een oneerlijke rentebeding, géén aanspraak kan worden gemaakt op de in een bepaling van ‘aanvullend nationaal recht vastgestelde wettelijke schadevergoeding’ die zonder dat beding van toepassing zou zijn geweest. Het vernietigde, ‘niet meer bestaande’ beding in de algemene voorwaarden, wordt dus niet aangevuld met een beding zoals in de wet opgenomen.
Gezien deze uitspraak van de rechtbank Noord-Holland is het raadzaam na te gaan of in de, door u jegens consumenten gehanteerde, algemene voorwaarden bedingen zijn opgenomen die als ‘oneerlijk’ aangemerkt kunnen worden. Dit geldt niet alleen voor eventuele rentebedingen: ook andere bedingen die als ‘oneerlijk’ kunnen worden aangemerkt en daardoor vernietigd worden (zoals opzeggings- of herroepings)bedingen), zullen tijdens een procedure niet meer gecorrigeerd of aangevuld kunnen worden met een beroep op algemene wettelijke bepalingen.
Natuurlijk staan de advocaten van Marree + Dijxhoorn advocaten voor u klaar om mee te denken en u te adviseren over bedingen in algemene voorwaarden. Neem contact op met onze praktijkgroep Ondernemingsrecht. Latife Tuncer vertelt u er graag meer over
Omdat wij goed zijn in ons vak, kunnen we u helpen om uit te blinken in úw business. Wij hebben hart voor ondernemers en we geloven in duurzame partnerships. Daarbij denken we liever in oplossingen dan in belemmeringen. En we blijven altijd nieuwsgierig.
Stationsplein 17A 3818 LE Amersfoort
T +31 33 422 1900
M info@mend.nl